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江陵县工业园区投资优惠办法

江陵县工业园区投资优惠办法

为加快县工业园区建设步伐,充分发挥园区的载体作用和集聚效应,促进全县经济发展,根据有关法律法规,结合本县实际情况,制定本办法。
一、放宽市场准入
1、鼓励县内外客商、侨胞、港澳台同胞,国内企事业单位、科技经济组织、社会团体或个人来江陵工业园投资兴业,除国家明令禁止的行业和品种外,都允许研发生产。重点发展轻工纺织、汽车零部件、医药和精细化工、农副产品精深加工产业;积极引导和兴办高新科技、生态环保、信息技术等新兴产业。
2、鼓励县内现有的工业企业向工业园区集中,享受园区企业相关优惠政策。
3、各乡镇新引进的项目,原则上落户工业园区,其入库税收视同该乡镇完成税收。
二、优惠项目用地
4、根据园区规划,凡进园区的项目严格控制为工业项目,固定资产投资规模原则上要达到500万元以上,投资强度(单位面积固定资产投资额度)不低于36万元/亩,容积率(建筑面积与规划面积之比)不低于0.4。
5、对经批准于2006年7月1日前进入园区的工业项目,其土地征收价格(含办证费用,下同)为每亩2.3万元。
6、2006年7月1日后进入园区的工业项目,固定资产投资总额在500—1000万元的(含500万元,下同),其土地征收价格为每亩3万元;固定资产投资总额在1000—5000万元的(含1000万元),其土地征收价格为每亩2.8万元;固定资产投资总额在5000万元以上的(含5000万元),其土地征收价格为每亩2万元。
7、支持客商在园区内兴办相对独立的产业园区,由县工业园区管委会负责基础设施配套,其土地征收价格可更加优惠。
8、支持客商在园区内有目的的开发供出租或出售的工业标准厂房,允许按协商的土地价格,用工业标准厂房出租或出售后所得抵交土地价款。园区管委会一次性投资兴建标准厂房后,可以按照本地区最优惠的租金租赁给客商兴办工业企业。
9、享受土地优惠的项目须在与园区议定的时间内建成投产,且在园区经营时间不得少于10年,土地用途不得变更。经营期不满10年或变更用途的,按现行国家政策规定的标准补交相关税费。
三、提供财政扶持
10、投资额500万元以上的生产型企业,其缴纳的增值税和企业所得税地方留存部分前3年由县财政全额奖励给企业用于发展,后2年按50%奖励。
11、落户园区的企业5年后以增资扩股等形式扩大企业规模,且增资扩股达到500万元以上的,以其上年度缴纳的企业所得税为基数,新增的企业所得税地方留存部分5年内由县财政按50%奖励给企业用于发展。
12、县内生产型企业迁移到园区、投资额在500万元以上的,以其迁入园区时上年度缴纳的企业所得税和增值税为基数,新增税收的地方留存部分5年内由县财政分别按50%的比例奖励给企业用于发展。
四、完善服务体系
13、完善行政服务体制。对园区投资所涉及的立项、审批、办证及相关服务由县工业园区管委会全程代理。
14、优惠涉企收费。入驻园区的工业企业,本级行政性收费实行“零收费制”。县级以上的行政性收费由工业园区管委会按收费标准的下限代收代缴。
15、对园区企业实行封闭管理、挂牌保护。严格控制对企业的检查、评比和收费,实行收费检查审批制度和企业生产“安宁日”制度。县内部门进园区到企业收费、检查,须经园区管委会同意。司法部门依法对投资者和企业实施重点保护,确保投资者的人身安全和财产权、隐私权不受侵犯。如出现敲诈勒索、哄抢企业资产案件,由公安机关先赔偿企业直接损失后办案。
16、为进入园区客商每年提供一次免费体检。子女入学可享受本地市民同等待遇,优先为客商解决子女幼教、义务教育入学问题,并优先提供子女中途转学服务。为投资者优惠办理小车通行证,享受县内公务车待遇。车辆办证、办牌、执照年审等优先安排,一般交通事故经交警鉴定适宜上路行驶的,先放行后结案。职称晋升和技术等级评定上享受市民同等待遇。
17、严格处理客商举报投诉事项。对侵害投资者合法权益的单位和个人,依法从严查处并向社会公开曝光。
五、奖励招商有功人员和单位
18、重奖招商引资有功人员和中介机构。凡引荐县外投资者到园区新办工业项目的人员或单位,由受益财政按实际投入固定资产金额的6‰给予一次性奖励。

 

[来源: 江陵县招商局    2006-10-18]

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