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枝江开发区优惠政策

        枝江开发区除享受省级开发区的一系列的优惠政策外,对于投资者将在投资领域、土地使用、税费减免、社会服务等方面实行更为优惠的政策。同时,开发区实行全新的运行机制,按照精干高效务实的原则,建立了一条龙的服务制度,为投资者创造良好的环境,让其兴办实业,大展宏图。

   一、投资领域

  1、除国家颁布的《外商投资产业指导目录》中禁止外商投资的产业外、其它产业、产品和技术,外商均可投资。鼓励发展高新技术产业和外向型经济。

  2、鼓励外商以独资、合资等方式投资开发区,或以承包、租赁、托管等形式经营开发区现有企业,或以控股、参股、收购、联合等形式进行资产重组。

   二、土地使用政策

  1、对投资兴办企业实行“五统一”的征地办法并由开发区提供代办服务。

  2、供地方式采取按项目供施,项目用地实行出让方式。也可根据外商要求,采取租赁、划拨等方式提供土地使用权。

  3、外商投资企业以出让方式取得土地使用权后兴办科技含量高、总投资客500万元以上的项目,土地出让金按标准地价优惠25%,城市建设配套费优惠50%;投资额在1000万元以上的,土地出让金优惠40%,城市建设配套费全免。

  4、外商企业并购开发区现有企业,补办原划拨土地使用权出让手续,土地出让金按土地资产评估价的20%-30%收取;补办原划拨土地使用权租赁手续,其租金免交3年。外商企业因采取控股、合资、合作等方式经营开发区现有企业而输土地使用权变更过户手续的,土地管理费、登记费、评估费一律减半征收。

  三、税费优惠政策

  1、生产性外商投资企业经营期10年以上的,企业所得税头2年全额返还,第3至5年返还50%,其中境外外商投资企业,地方所得税3年内全部返还,第4至7年返还50%。

  2、对于投资额在3000万元以上并且属于技术密集型的,可享受更加优惠的政策。

  3、非生产性境外外商投资企业经营期在10年以上的,从获利年度起,第1至第2年地方所得税全额返还,第3至5年按50%返还。

 4、利用荒山、荒地、荒滩、荒水和杂灌林、次生林地从事农业科技开发项目的,免征农业税;从事开发应税农业特产品的,从获利的当年起免征3年农业特产税。

  四、奖励政策

  对招商引资的中介人,由开发区领导小组审定发给《引进外交确认书》并按下列规定给予奖励:

  1、对引进资金,按其额度、使用年限、引资利率的不同给予奖励。其奖励公式为:奖励金额=引资额×[0.5+(使用年-1)/10]×[15.2‰+基准利率-引资利率]

  2、引进外商到开发区合作兴办企业,按客商实际投资的3-10‰计奖(其中,投资300万元的按3‰;投资800万元的按8‰;投资1000万元以上的按10‰)。以实物、技术、品牌投资的,按评估价的5‰计奖。引进外商到开发区并购现有企业,按实际出资额的15‰计奖。奖励在项目建成投产或并购一个月后兑现。

  五、其它

  本优惠政策所未列明的事项,或外商需要解决的其他问题,实行特事特办,市委、市政府及时召开专题办公会协商解决,签订有关协议。对于兴办高新技术项目和改造本市困难企业的,市人民政府可以根据其项目特点采取更加优惠的办法。

 

[来源: 系统管理员    2004-5-11]

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