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钟祥市莫愁工业园区投资优惠办法

        第一条 为了鼓励投资者到莫愁工业园区兴办实业,促进我市经济快速健康发展,根据国家有关法律、法规和政策,结合实际,制定本办法。  

        第二条 凡固定资产投资1000万元人民币以上的市内外投资者,以合资经营、合作经营、独资经营、租赁、参股、收购国有企业产权及我国法律、法规允许的其它形式在我市工业园区投资兴业,且守法经营者均可享受本优惠办法。  

        第三条 用地政策

        (一)以出让方式获取土地使用权的,使用期限为50年,每亩土地征地费(含土地补偿费、劳力安置费、青苗补偿费)1.5万元,免收20年土地出让金,从第21年开始按标准逐年缴纳土地出让金。

        (二)以租赁方式获取土地使用权的,自用地之日起5年内免交土地租赁费,从第6年起每年按0.6元/m2标准缴纳土地年租金。客商以提供场地方式获取土地使用权的,其场地使用费按湖北省政府规定的下限标准收取。

        (三)凡在工业园区整体收购工业企业,被收购企业原以行政划拨方式取得的土地使用权改为以出让方式获取土地使用权,并已作价计入企业总资产的,不再收取出让金和相关税费。土地使用权未作价计入企业总资产的,可继续保留划拨土地使用权或实行年租制。实行年租制的7年内免收土地年租金。

        (四)凡在我市工业园区兴办工业企业,固定资产投资3000万元(含3000万元)、年缴税300万元(含300万元)以上的,由市政府无偿提供投资者生产建设所需用地。  

        第四条 税收政策

         企业以上年度税收入库总额为基数,当年税收入库超基数属地方留成部分,或新办企业自投产之日起5年内所入库增值税和所得税地方留存部分,按50%的比例由市财政设专户拨付企业。企业新上项目所入库增值税和所得税地方留成部分,可享受新办企业的税收优惠。  

        第五条 涉企收费

        (一)企业项目立项、审批发证、资金注册等手续,在本市办理的,实行零收费制度。

        (二)中介服务性费用按下限标准减半收取,其它行政事业性费用一律实行零收费制度。

        (三)企业免缴本市有关单位征收的各项资集款。  

        第六条 基础设施配套政策

         对企业所需生产用水、用电、道路、通讯等设施建设一律优先安排,厂区以外不收取投资者费用,厂区内只收取成本费。 

         第七条 服务环境

         (一)企业实行封闭式运行。凡企业应缴纳的费用,一律由市行政服务中心收取,实行“一家收费、多家分流”。新办所需证照,由市行政服务中心承办。企业有其它要求的,实行一企一策,特事特办。

         (二)在工业园区设立治安保卫机构,对园区内的企业实行“两卡一牌”,即制发保护卡、交费明白卡和重点保护牌,保护投资者的合法权益和人身、财产安全。非经市政府批准,任何单位和个人不得以任何理由到企业开展各类检查、评比活动 ;投资者在工作、生活及子女教育等方面享受市民同等待遇,  

        第八条 本办法由市政府办公室负责解释,自印发之日起施行。其它未尽事宜,按市委、市政府《关于加快骨干工业企业发展优惠办法》(钟发〔2002〕18号)执行。

 

[来源: 系统管理员    2004-5-11]

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